شرح ماده ۵۷ قانون مالیات مستقیم!

ماده ۵۷ قانون مالیات مستقیم

در سال ‌های اخیر، پیگیری طرح‌ های مالیاتی توسط سازمان امور مالیاتی کشور به طرز جدی ‌تری دنبال می ‌شود. این امر، به هر دلیلی که باشد، مردم عادی نیز ناخواسته ممکن است با قوانین مالیاتی روبرو شوند. به همین دلیل، آشنایی با این قوانین ضروری است تا از بروز مشکلات قانونی و جریمه ‌های احتمالی جلوگیری کنیم. در این مقاله به بررسی ماده ۵۷ قانون مالیات‌ های مستقیم و جزئیات آن خواهیم پرداخت.

تفسیر ماده ۵۷ قانون مالیات ‌های مستقیم

بر اساس ماده ۵۷ قانون مالیات‌ های مستقیم، اگر شخص حقیقی هیچ‌ گونه درآمدی نداشته باشد، درآمد او از املاک تا حد معافیت مالیاتی موضوع ماده ۸۴ این قانون از مالیات معاف خواهد بود. اما درآمد مازاد براساس مقررات مربوطه مشمول مالیات می‌ شود. مشمولان این ماده موظفند اظهارنامه مخصوصی که توسط سازمان امور مالیاتی تهیه شده، به اداره مالیاتی محلی که ملک در آن واقع است، ارائه دهند و اعلام کنند که هیچ‌ گونه درآمد دیگری ندارند.

اداره مالیاتی موظف است خلاصه ‌ای از اطلاعات ارائه ‌شده در اظهارنامه را به اداره مالیاتی محل سکونت مودی ارسال کند. در صورتی که ثابت شود اطلاعات ارائه‌ شده توسط مودی نادرست بوده، مالیاتی معادل یک برابر آن به‌عنوان جریمه وصول خواهد شد.

به طور خلاصه، ماده ۵۷ به افراد مالک املاکی که درآمدی از اجاره دریافت می‌ کنند، اشاره دارد. این افراد باید تنها درآمدی از اجاره املاک خود داشته و هیچ منبع درآمدی دیگری نداشته باشند. معافیت این ماده معادل معافیت مالیاتی ماده ۸۴ قانون مالیات ‌های مستقیم تعیین شده است. در سال‌ های اخیر، میزان این معافیت در قانون بودجه هر سال اعلام می‌ شود.

معافیت ماده ۵۷ قانون مالیات ‌های مستقیم

برای بررسی معافیت قانون ماده ۵۷، باید علاوه بر این ماده، به ماده ۸۴ قانون مالیات ‌های مستقیم و همچنین تبصره ۱۲ لایحه بودجه سالانه توجه کنیم. به زبان ساده، اگر یک شخص حقیقی تنها درآمدش از اجاره املاک باشد و درآمد دیگری نداشته باشد، معافیت مالیاتی مربوطه شامل او می ‌شود.

جدول معافیت ماده ۵۷

شرایط استفاده از معافیت ماده ۵۷ و جرایم مرتبط با آن به ‌طور کامل تشریح شده است. بیایید این موارد را خلاصه کنیم:

شرایط استفاده از معافیت ماده ۵۷

شخص حقیقی: تنها افراد حقیقی (مشمول) این معافیت هستند و شخصیت‌ های حقوقی نمی ‌توانند از آن استفاده کنند.

منبع درآمد: تنها درآمد فرد باید از اجاره املاک باشد و فرد هیچ درآمد دیگری نداشته باشد.

تبصره ۱: معافیت برای فرزندان صغیر تحت ولایت پدر جاری نخواهد بود.

تبصره ۲: در صورتی که سایر درآمدهای مشمول مالیات مودی کمتر از معافیت مذکور باشد، درآمد مازاد بر این معافیت (از اجاره املاک) نیز مشمول معافیت خواهد بود.

جرایم ماده ۵۷

اگر مشخص شود که اطلاعات ارائه ‌شده در اظهارنامه مودی نادرست است، مالیاتی به همراه جریمه‌ ای معادل یک برابر آن مالیات از مودی دریافت خواهد شد.

نکات مهم

محاسبه درآمد: در محاسبه درآمد، حقوق بازنشستگی، وظیفه دریافتی، جوایز و سود ناشی از سپرده ‌ها به عنوان درآمد محسوب نمی ‌شود.

فرم اظهارنامه ماده ۵۷ یکی از مستندات مهم برای مشمولان این ماده در قانون مالیات ‌های مستقیم است. در زیر توضیحات بیشتری درباره این فرم و روند تسلیم آن ارائه می ‌شود:

ویژگی‌ های فرم اظهارنامه ماده ۵۷

مشمولان: این فرم باید توسط شخص حقیقی که تنها درآمدش از اجاره املاک است، تکمیل شود. اشخاص حقوقی از این معافیت استفاده نمی‌ کنند.

خوداظهاری: مودی موظف است به‌ صورت دقیق و صحیح اطلاعات خود را در این اظهارنامه درج کند و اعلام کند که هیچ درآمد دیگری غیر از اجاره املاک ندارد.

تاریخ تسلیم: مودی باید این اظهارنامه را در زمان مقرر (معمولاً تا پایان تیرماه) به اداره مالیاتی محل وقوع ملک تسلیم کند.

مراحل تکمیل و ارسال فرم

1. کسب اطلاعات لازم: مودی باید اطلاعات مربوط به املاک اجاره ‌ای، وضعیت مالی و درآمدهای ممکن دیگر را جمع ‌آوری کند.
2. تکمیل فرم: فرم باید به صورت دقیق و بدون خطا تکمیل شود. هرگونه نادرستی در اطلاعات ممکن است به جریمه و عدم پذیرش معافیت منجر شود.
3. ارسال به اداره مالیاتی: بعد از تکمیل، مودی باید فرم را به اداره مالیاتی محل وقوع ملک ارسال کند. اداره مالیاتی نیز موظف است خلاصه اظهارات مودی را به اداره مالیاتی محل سکونت وی ارسال کند.

اهمیت فرم

استفاده از معافیت: تکمیل این فرم و ارسال به موقع آن به مودی این امکان را می ‌دهد که از معافیت ‌های مالیاتی ماده ۵۷ بهره‌ مند شود.

پیشگیری از جرائم مالیاتی: با ارائه اطلاعات درست و کامل، مودی می‌ تواند از جرائم مالیاتی ناشی از خوداظهاری نادرست جلوگیری کند.

سخن نهایی

در نهایت، توصیه می ‌شود که مودیان برای تکمیل این فرم از مشاوره مشاوران مالیاتی یا کارشناسان مربوطه استفاده کنند تا از بروز خطاها و مشکلات جلوگیری شود.